Übermessung nach VOB/C: die Schwellen je Gewerk
Dasselbe Fenster wird beim Maler übermessen und beim Fliesenleger abgezogen. Wer die falsche Schwelle anwendet, verschenkt entweder Geld – oder bekommt bei der Prüfung eine Kürzung.
Alle Schwellen im Überblick
| Gewerk | ATV (VOB/C) | Öffnungen bis … |
|---|---|---|
| Mauerarbeiten | DIN 18330 | 2,5 m² |
| Beton-/Stahlbetonarbeiten | DIN 18331 | 0,5 m² |
| Putz- und Stuckarbeiten | DIN 18350 | 2,5 m² |
| Trockenbauarbeiten | DIN 18340 | 2,5 m² |
| Estricharbeiten | DIN 18353 | 0,1 m² |
| Fliesen- und Plattenarbeiten | DIN 18352 | 0,1 m² |
| Bodenbelagarbeiten | DIN 18365 | 0,1 m² |
| Maler- und Lackierarbeiten | DIN 18363 | 2,5 m² |
| Wärmedämm-Verbundsysteme | DIN 18345 | 2,5 m² |
| Tapezierarbeiten | DIN 18366 | 2,5 m² |
Dargestellt ist die dominante Einzelgrößen-Schwellenregel der VOB/C. Maßgeblich sind immer die aktuelle Fassung der VOB/C und Ihr Vertrag – dies ist keine Rechtsberatung.
Die zwei teuersten Denkfehler
Erstens: Wer jede Öffnung abzieht, rechnet beim Maler, Putzer, Trockenbauer und am WDVS systematisch zu wenig ab. Übliche Fenster und Türen liegen dort unter der Schwelle und werden übermessen – sie gehören in die Rechnung.
Zweitens: Überschreitet eine Öffnung die Schwelle, wird sie vollständig abgezogen – nicht nur der Teil oberhalb der Grenze. Und die Schwelle gilt je Einzelöffnung, nicht für die Summe aller Öffnungen einer Wand.
Statt rechnen: umfahren
In BauOffice müssen Sie diese Regeln nicht im Kopf haben. Sie messen die Wand per Foto auf, umfahren Fenster und Türen direkt im Bild – und die VOB/C-Regel des gewählten Gewerks entscheidet automatisch, was abgezogen und was übermessen wird. Der Rechner auf dieser Seite nutzt exakt dieselbe Engine.
Häufige Fragen
Was bedeutet Übermessung nach VOB/C?
Übermessen heißt: Eine Öffnung wird bei der Abrechnung nicht von der Fläche abgezogen, obwohl dort nicht gearbeitet wurde. Die VOB/C sieht das vor, weil das Aussparen kleiner Öffnungen mehr Arbeitszeit kostet, als es Material spart.
Warum ist die Schwelle je Gewerk unterschiedlich?
Weil das Verhältnis von Mehraufwand zu Materialersparnis je Gewerk unterschiedlich ist. Beim Anstrich spart eine Öffnung kaum Material, verursacht aber Abklebe- und Schneidearbeit – deshalb eine hohe Schwelle. Beim Fliesenleger oder Estrichleger spart die Öffnung real Material und Verlegeleistung – deshalb eine sehr niedrige Schwelle.
Wird bei Überschreiten der Schwelle nur der übersteigende Teil abgezogen?
Nein. Überschreitet eine Öffnung die Schwelle, wird sie vollständig abgezogen, nicht nur der Anteil oberhalb der Grenze. Das ist der häufigste Denkfehler beim Aufmaß.
Gilt die Schwelle je Öffnung oder für die Summe?
Je Einzelöffnung. Mehrere Öffnungen werden nicht addiert – fünf Fenster unterhalb der Schwelle werden alle fünf übermessen, auch wenn ihre Summe die Schwelle überschreitet.
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