Aufmaß & GAEB für Bau- und Handwerksbetriebe

Das Aufmaß entscheidet darüber, ob am Ende die richtigen Mengen abgerechnet werden. Wird es auf einem Zettel notiert und später ins Büro übertragen, schleichen sich Fehler ein, und Mengen gehen verloren. In BauOffice erfassen Sie Aufmaße strukturiert – mit Positionen, Maßen und automatisch berechneten Mengen. Das Aufmaß ist direkt mit dem Projekt verbunden und steht als Grundlage für Angebot und Rechnung bereit.

So messen Sie einmal sauber auf und nutzen das Ergebnis durchgängig weiter, statt Mengen mehrfach von Hand zu übertragen. Das spart Zeit und sorgt dafür, dass abgerechnet wird, was tatsächlich geleistet wurde – ohne vergessene Mehrmengen und ohne Streit über die Massen.

Beim Flächen- und Mengenaufmaß im Bau gelten die Abrechnungsregeln der VOB/C: Bestimmte Öffnungen und Aussparungen werden bis zu einer festgelegten Größe übermessen, also nicht abgezogen. Wer das von Hand rechnet, macht hier schnell Fehler – mal zu eigenen Gunsten, mal zum eigenen Nachteil. BauOffice berücksichtigt Öffnungen und die VOB/C-Übermessung bei der Mengenermittlung, sodass die Brutto- und Nettomengen nachvollziehbar entstehen.

Das schützt Sie in zwei Richtungen: Sie verschenken keine berechtigten Mengen und stehen zugleich auf rechtssicherem Boden, wenn ein Auftraggeber das Aufmaß prüft. Die zugrundeliegende Regel bleibt dokumentiert, sodass jede Menge erklärbar ist.

Im Zusammenspiel mit Architekten, Planern und öffentlichen Auftraggebern ist GAEB der Standard für den Austausch von Leistungsverzeichnissen. BauOffice importiert GAEB-Dateien (z. B. D81/D83/X83) und legt daraus einen Angebots- bzw. LV-Entwurf an. Ihre Aufmaß-Mengen und Preise ergänzen Sie, und das Ergebnis lässt sich wieder als GAEB-Datei exportieren – etwa zur Abgabe beim Auftraggeber.

Damit bleiben Sie an die digitale Vergabe- und Abrechnungskette anschlussfähig, ohne ein separates AVA-Programm zu betreiben. Der Weg von der Ausschreibung über das Aufmaß bis zum bepreisten Leistungsverzeichnis läuft in einem System – ohne Abtippen und ohne Formatbrüche.

Aufmaße entstehen auf der Baustelle, nicht am Schreibtisch. Deshalb lassen sich Mengen dort erfassen, wo gemessen wird, und stehen anschließend im Büro zur Weiterverarbeitung bereit. Was vor Ort aufgenommen wurde, muss nicht noch einmal abgetippt werden – es ist sofort Teil des Projekts.

Diese Durchgängigkeit verkürzt den Weg von der Messung zur Abrechnung erheblich. Statt Aufmaßblätter zu sammeln, zu übertragen und zu kontrollieren, arbeiten Baustelle und Büro an derselben Datengrundlage. Fehlerquellen durch Medienbrüche entfallen.

Streit zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber entzündet sich oft an den abgerechneten Mengen. Ein strukturiertes, nach klaren Regeln entstandenes Aufmaß ist hier Ihr bester Schutz: Jede Position, jedes Maß und jede angewandte Übermessungsregel ist dokumentiert und erklärbar. Sie können belegen, wie eine Menge zustande gekommen ist, statt sie nachträglich verteidigen zu müssen.

In Verbindung mit der übrigen Projektdokumentation – Fotos, Berichten und dem Aktivitätsprotokoll – entsteht ein lückenloses Bild der erbrachten Leistung. Das stärkt Ihre Position bei Nachträgen, Schlussrechnungsprüfungen und im Zweifel auch vor Gericht.