VOB – Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

Die VOB gliedert sich in drei Teile: VOB/A regelt die Vergabe von Bauleistungen durch öffentliche Auftraggeber. VOB/B enthält die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen und ersetzt bei Vereinbarung die BGB-Werkvertragsregeln in weiten Teilen. VOB/C umfasst die allgemeinen technischen Vertragsbedingungen (ATV) für einzelne Gewerke.

Für Handwerksbetriebe ist vor allem VOB/B relevant: Sie regelt unter anderem Ausführungsfristen, Abnahme, Vergütung, Mängelansprüche und Sicherheitsleistungen.

Wer mit öffentlichen Auftraggebern oder größeren Generalunternehmern arbeitet, wird regelmäßig mit der VOB konfrontiert. Wichtige Aspekte: Die förmliche Abnahme ist in der VOB/B geregelt und löst Gewährleistungsfristen aus. Mängelanzeigen müssen fristgerecht erfolgen. Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche beträgt nach VOB/B in der Regel vier Jahre (gegenüber fünf Jahren im BGB).

Eine sorgfältige Projektdokumentation – etwa mit einem Bautagebuch – hilft dabei, Streitigkeiten über Leistungserbringung, Abnahmezeitpunkt und Mängelrügen zu vermeiden.

Digitale Werkzeuge erleichtern die VOB-konforme Dokumentation erheblich: Lückenlose Einträge im Aktivitätsprotokoll, datierte Fotos und schriftliche Abnahmeprotokolle schaffen Rechtssicherheit. BauOffice unterstützt Bau- und Handwerksbetriebe dabei, diese Nachweise strukturiert zu erfassen und jederzeit abrufbar zu halten.