Übermessung bei WDVS (VOB/C, DIN 18345)
Am WDVS ist die Öffnung der aufwendigste Teil der Fassade: Laibungsdämmung, Anschlussprofile, Gewebeeinlagen, Diagonalarmierung. Die VOB/C übermisst deshalb übliche Fensteröffnungen.
Die Regel in einem Satz
Bei Wärmedämm-Verbundsysteme werden Öffnungen bis zu einer Einzelgröße von 2,5 m² übermessen – also nicht abgezogen. Größere Öffnungen werden vollständig abgezogen.
Grundlage: DIN 18345 (VOB/C). Die Schwelle gilt je Einzelöffnung, nicht für die Summe.
Was das in der Praxis bedeutet
Normale Fensteröffnungen bleiben unter der Schwelle und werden nicht abgezogen. Das ist die technisch ehrliche Lösung: Eine Fensteröffnung im WDVS verursacht mehr Arbeit pro Quadratmeter als die glatte Fläche daneben – Anputzleisten, Laibungsplatten, Eckwinkel und die diagonale Armierung an den Ecken kosten Zeit und Material.
Große Elemente überschreiten die Schwelle und werden komplett abgezogen. Die Leistungen an der Laibung sind damit aber nicht abgegolten – Laibungsdämmung wird in aller Regel gesondert ausgeschrieben und abgerechnet. Prüfen Sie das Leistungsverzeichnis, bevor Sie kalkulieren.
Rechenbeispiel
Eine Fassadenfläche von 120 m² brutto mit acht Fenstern à 1,8 m²: Alle acht liegen unter der Schwelle und werden übermessen. Abgerechnet werden 120 m², nicht 105,6 m².
Rechnen Sie Ihre Fläche durch
Der Rechner ist auf Wärmedämm-Verbundsysteme (DIN 18345) vorbelegt. Er nutzt dieselbe Berechnungs-Engine wie BauOffice – Sie können das Gewerk oben jederzeit umstellen.
Übermessungs-Schwelle: 2,5 m² – Öffnungen bis zu dieser Einzelgröße werden übermessen, größere komplett abgezogen.
Öffnungen (Fenster, Türen, Nischen)
Einzelgröße 1,68 m² ≤ Schwelle 2,5 m² → wird übermessen, nicht abgezogen.
Einzelgröße 1,8 m² ≤ Schwelle 2,5 m² → wird übermessen, nicht abgezogen.
- Bruttofläche
- 24,6 m²
- Abgezogen
- − 0 m²
- Übermessen (nicht abgezogen)
- 5,16 m²
- Abrechnungsmenge
- 24,6 m²
Hinweis: Der Rechner bildet die dominante Einzelgrößen-Schwellenregel der VOB/C ab. Weitergehende ATV-Sonderfälle (z. B. Laibungsbekleidungen oder längenabhängige Zuschläge) sind bewusst nicht automatisiert. Maßgeblich ist immer die aktuelle Fassung der VOB/C und Ihr Vertrag – dies ist keine Rechtsberatung.
Die Schwelle unterscheidet sich stark je Gewerk
Dasselbe Fenster wird beim Maler übermessen und beim Fliesenleger abgezogen. Wer aus Gewohnheit mit der falschen Schwelle rechnet, verschenkt entweder Geld oder riskiert eine Kürzung bei der Prüfung.
| Gewerk | ATV | Öffnungen bis … |
|---|---|---|
| Mauerarbeiten | DIN 18330 | 2,5 m² |
| Beton-/Stahlbetonarbeiten | DIN 18331 | 0,5 m² |
| Putz- und Stuckarbeiten | DIN 18350 | 2,5 m² |
| Trockenbauarbeiten | DIN 18340 | 2,5 m² |
| Estricharbeiten | DIN 18353 | 0,1 m² |
| Fliesen- und Plattenarbeiten | DIN 18352 | 0,1 m² |
| Bodenbelagarbeiten | DIN 18365 | 0,1 m² |
| Maler- und Lackierarbeiten | DIN 18363 | 2,5 m² |
| Wärmedämm-Verbundsysteme | DIN 18345 | 2,5 m² |
| Tapezierarbeiten | DIN 18366 | 2,5 m² |
Häufige Fragen
Welche Öffnungen werden bei Wärmedämm-Verbundsysteme übermessen?
Öffnungen bis zu einer Einzelgröße von 2,5 m² werden nach DIN 18345 übermessen, also nicht von der Fläche abgezogen. Größere Öffnungen werden vollständig abgezogen – nicht nur der Anteil oberhalb der Schwelle.
Wird bei Überschreiten der Schwelle nur der übersteigende Teil abgezogen?
Nein. Überschreitet eine Öffnung die Schwelle von 2,5 m², wird sie vollständig abgezogen. Das ist der häufigste Denkfehler beim Aufmaß.
Gilt die Schwelle je Öffnung oder für alle zusammen?
Je Einzelöffnung. Mehrere Öffnungen werden nicht addiert: Fünf Fenster mit je unter 2,5 m² werden alle fünf übermessen, auch wenn ihre Summe die Schwelle überschreitet.
Ist diese Angabe rechtsverbindlich?
Nein. Dargestellt wird die dominante Einzelgrößen-Schwellenregel der VOB/C. ATV-Sonderfälle sind nicht abgebildet. Maßgeblich sind immer die aktuelle Fassung der VOB/C und Ihr Vertrag – dies ist keine Rechtsberatung.
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