Bauzeitenplan
Der Bauzeitenplan (auch Terminplan oder Bauablaufplan) ist eine zeitliche Darstellung aller Bauleistungen, Gewerke und Ressourcen eines Bauvorhabens. Er dient der Koordination, der Terminüberwachung und – im Streitfall – als Nachweis geplanter und tatsächlicher Abläufe.
Aufbau und Formen des Bauzeitenplans
Der Bauzeitenplan wird überwiegend als Gantt-Diagramm dargestellt: horizontale Balken auf einer Zeitachse zeigen Start- und Enddatum jedes Vorgangs. Alternativ werden Netzpläne (für komplexe Abhängigkeiten) oder einfache Balkenpläne verwendet.
Ein vollständiger Bauzeitenplan enthält: alle wesentlichen Bauleistungen mit Vorgangsdauer, Gewerk und Verantwortlichkeit, Abhängigkeiten zwischen Vorgängen (z. B. Rohbau vor Trockenbau), Liefertermine für Material, Meilensteinen (z. B. Rohbaufertigstellung, Bezugsfertigkeit) und Pufferzeiten.
Rechtliche Bedeutung bei Verzug und Nachträgen
Bei Terminstreitigkeiten ist der Bauzeitenplan das wichtigste Beweismittel. Er zeigt, welche Leistungen wann geplant waren und welche Abweichungen entstanden sind. Bei Behinderungsanzeigen nach VOB/B § 6 muss der Auftragnehmer darlegen, wie sich eine Behinderung auf den Bauablauf ausgewirkt hat – der Bauzeitenplan ist dafür unverzichtbar.
Wird ein Bauzeitenplan nachträglich verändert, ohne dass die Änderungen dokumentiert werden, verliert er seine Beweiskraft. Deshalb sollten Änderungen im System protokolliert werden.
Bauzeitenplan in der digitalen Praxis
Digitale Bauzeitenplanung ermöglicht es, Änderungen schnell anzupassen und sofort an alle Beteiligten zu kommunizieren. In BauOffice lassen sich Projekte und Einsätze als Balken auf einer Zeitachse darstellen. Änderungen werden mit Datum und Benutzer im Aktivitätsprotokoll festgehalten.
So entsteht nicht nur ein aktueller Terminplan, sondern auch eine Verlaufshistorie, die bei Nachtragsverhandlungen und Verzugsstreitigkeiten als Nachweis dienen kann.
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